Решая обзавестись недвижимостью, многие задумываются об оформлении ипотеки. Для этого обращаются в Совкомбанк или другие финансовые организации за наиболее выгодным предложением. Некоторым может попасться на глаза ипотека под 2%, которая называется «Дальневосточной». Прежде чем бросаться оформлять её, следует разобраться в её преимуществах и возможностях.
Что подразумевается под Дальневосточной ипотекой
Государство предложило выгодную программу, по которой можно приобрести жилье в Дальневосточном федеральном округе. Льготные условия распространяются только на недвижимость этой территории. Покупая недвижимость на Камчатке, Сахалине или в Приморском крае, процентная ставка составит всего лишь 2% годовых. Максимальная сумма, которую можно запросить, составляет до 6 млн руб. Первый взнос составляет от 15%. За него засчитывается также и капитал.
Как правильно воспользоваться программой
Чтобы оформить ипотеку с наиболее выгодными условиями, необходимо не только подобрать недвижимость в Дальневосточном Федеральном округе. Есть и другие моменты, которые нужно учитывать. Первое – это безусловно территориальный признак. В ДФО входят 11 субъектов, в любом из которых можно найти недвижимость на вторичном рынке или другие виды квартир. Программа также рассчитывается на объекты сельской местности или недвижимость в новостройках.
Ипотеку удастся оформить для возведения собственного дома. Помимо выбора недвижимости в определённом регионе РФ, следует соответствовать другим требованиям ипотеки. Программа рассчитана на:
- супругов до 35 лет;
- граждан до 35 лет, у которых есть дети до 18 лет;
- участников программы «Дальневосточный гектар»;
- граждан, которые переезжают в округ по другим местным программам.
Также Дальневосточной ипотекой могут воспользоваться жители округа, у которых имеется 5 лет стажа в области медицины или образования. Беженцы с Украины, ЛНР и ДНР, проживающие на территории субъектов ДФО, могут обратиться за участие в программе.
Ипотеку можно оформить как на 20 лет, так и на пять лет. Всё зависит от готовности платить определённую сумму ежемесячно.
